La parcela, de origen municipal, fue adquirida por la Cooperativa en el marco del convenio firmado entre el Ayuntamiento de Tiana y la Cooperativa FEM CIUTAT, SCCL, facilitando la promoción de apartamentos protegidos a un precio asequible para la población.

La promoción  la ha desarrollado la COOPERATIVA FEM CIUTAT SCCL, asesorada por un equipo de asesoramiento integral (EDAI) que es SOLUCIONS, SL, y cuenta con 80 viviendas con Protección Oficial, tanto de Régimen General como de Precio Concertado, de compra.

De las 80 viviendas se han adjudicado 62 viviendas a los socios de la Cooperativa y las otras 18 al Ayuntamiento de Tiana que las alquilara en su momento.

La promoción se ha desarrollado en 4 edificios plurifamiliares (con una, dos o tres escaleras, según el caso) con Planta Baja + 1 altura + ático, y tienen acceso desde dos calles: en su nivel inferior desde la calle «Camí de Can Basora» y en su nivel superior desde la calle «Neus Català» -dentro de la nueva urbanización del sector de Vessants.

Promoción Tiana

Las superficies útiles de las viviendas cuentan con 51 m² (10 viviendas), 64-77 m² (10 viviendas) y 80-90 m² (42 viviendas) aproximadamente, distribuidos en 2/3 dormitorios, 1/2 baños, cocina, salón y balcón/terraza. Las casas gozan de ventilación cruzada: todas las estancias principales están iluminadas y ventiladas directamente desde el exterior. Sin embargo, las viviendas tienen una plaza de aparcamiento vinculada.

Los precios de viviendas + aparcamiento (+ jardines en su caso) y en función de su régimen de protección, régimen general o precio concertado, ha   estado entre 124.000 € y 270.000 € + IVA (los precios más altos de la promoción corresponden a viviendas subvencionadas que disfrutan de grandes jardines privados).

La adjudicación de las viviendas se realizó por el estricto orden del sorteo ante Notario realizado el 19 de julio de 2018, y en el que   participaron un total de 272 que cumplieron con los requisitos.

La calificación final del edificio ha sido concedida por la Agencia de la Vivienda de Cataluña con el número de expediente 08-B-0051-18.

La promoción tiene un sistema comunitario de producción de agua caliente sanitaria (ACS) de alta eficiencia energética situado en la planta cubierta con instalación aerotérmica de producción de calor.

El proyecto ha sido elaborado por la firma LLUIS JUBERT – TALLER D’ARQUITECTURA SLP.

La financiación de la promoción ha sido realizada por CAIXABANK.

Las obras han sido realizadas por TARRACO EMPRESA CONSTRUCTORA, SLU

1 comentario en “Promoción Tiana: 80 Viviendas de Protección Oficial, régimen general y concertadas”

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